云玺位于粤港澳大湾区核心-前海CAZ中央国际住区（新湖路和甲岸路交汇处东侧），是榕江实业25年之际一部致敬湾区的时代作品，以对标国际的姿态，从屹立世界的高度启✅幕前海，由榕江集团云集全球大师的创作灵感，共同打造一个集艺术□□、时尚□□、科技于一身㊣的湾区作品。

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　　深圳前海，世界级金融中心，是中国唯一集三大国家发展战略于一体的世界级金融中心，未来前海将成为深圳特区中的特区，有望取代福田成为深圳乃至整个粤港澳大湾区的经济新中心。

　　宝安中心区作为深圳城市新封面，其主导功能定位为 “CBD+TBD（中央活力区和科技创新服务区），是深圳西部的商务□□□、商业□□□、总部经济和文化体育中✅心，目前宝中已成为前海湾“世界级湾区城市会客厅”重要窗口。

　　两大空港㊣中心：两大国家级㊣空港紧邻片区，宝安机场（全国十大机场之一）□□、香港机场（国际货运量全球称冠），五小时内可飞抵全球半数人口居住地。

　　蛇口港□□□□、赤湾港□□□□、妈湾□□□□、大铲湾□□□□、海底㊣通道（在建中），未来从前海出发可在10分㊣钟内抵达深港两地机场，半小时内抵达香港中环。

　　✔繁华商圈：坐拥深圳最繁华商圈配套。楼下就是项目自带的得丰·圆方购物中心，具备多元餐饮□□□□、品质配套□□、新颖的文娱业态，是商圈内首个精致社区项目。壹方城距离项目约 500 米，是深圳单体规模最大的购物中心，周边还有欢乐港湾□□、海雅缤纷城□□□□、中洲π□□、万象前海，卓越intown等大型商超。

　　✔菁英教育：拥有宝安实验学校（集团）及宝安中学（集团）双重优质公立教育集团配置，其中海天学校和海旺学校均为是九年制学校，同时更享有「宝安实验」初中学位。

　　✔优质医疗：公立三级甲等南方医科大学深圳医院距离项目仅约500米，15分钟车程抵达三级甲等宝安✅区人民医院，市二甲重点专科医院宝安妇幼保健院等优质医疗配套。

　　一公里范围内：海滨广场（建面12万㊣㎡）□□□□、宝安体育中心（占地面积30万㎡）□□□□、图书馆（含博物馆□□□□、展览馆，建面4.8万㎡）□□、欢乐港湾□□□□、湾区之✅光 ，均在1公里范围内。

　　两公里范围内：青少年宫（含文化艺术中心，建面3.4万㎡）□□、演艺中心✅（建面2.8万㎡）□□□、3.27公里滨海休闲公园 □□□、科技馆□□□□、文化✅艺术区□□、海洋博✅物馆，均在2公里范围内。

　　作为宝中区域豪㊣宅典范代表，项目以国际化现代简约立面，打造独特尊贵形象，同步通过空中廊桥打造的空中云厅连接互动，使得建筑相映成辉，为业主提✅供无障碍观景平台。

　　全球范围甄选用材用料，引入美国□□□、意大利□□、西班牙等知✅名进口品牌，让建筑与其拥有者一样保持矜贵。

　　✔外立面高规格铝板打造：摒弃传统干挂石材，经过对比精选3.0厚铝板作为外立面的主要材质，以品质要求延长其使用寿命，经久耐用，不惧时光。

　　✔顶级氟碳涂层：历经11道工序打磨，氟碳涂层历经2次以上喷涂完成的全球顶级漆系列，极致环保，光泽极高，历久弥新。

　　✔西班牙德赛斯岩板：以优质原石基因千锤百炼，经1280度烧制辊压成型。高密质烧结石材，防火耐高低温，火焰煅烧表面仍无色变。UHA耐高㊣浓度酸碱，莫氏硬度可达6级耐指纹镀锌板的牌号，通过NSF认证与绿色卫士认证。

　　✔一流门窗系统：采用世界前沿德国进口门窗技术品牌，有效隔离噪音与紫外线分贝以下，稳定性极高，全面保护居住环境的安全。

　　✔尊贵入户大堂：项目设置有三重入户大堂，（含双层地下入户大堂□□、首层入户大堂），大堂标准层全精装石材打造，营造全方位尊贵入户体验。

　　项目园林设计汲取海洋元素为园景主题，设有3种主题泛会所，包括玺映艺术客厅□□□□、童趣谷□□□□、云尚CLUB会所（内含图书馆□□□□、健身室及室内恒温泳池等设施），打造专属云玺业主的社区交际场所，为业主创造更多园林生活空间。

　　项目联合腾讯大数据互联网，打造全方位健康管理的关怀型智慧社区，兑现科技□□、安全高效等多㊣种智能生活体验。

　　✔智慧人脸识别系统：系统化本地储存业主及家人人脸信息，保密级安全管理氟碳铝板是什么材料，业主信息将统一储存在门禁□□□□、对讲□□、闸机□□□□、储物机等系㊣统内，定制加密保护，实现全社区刷脸通行，方便业主生活。

　　✔公共区域监控系统：公共区域安装有300余个数字高清监控摄像机，并且实行实时录像，安全管家24小时㊣值班，日夜守护业主安全。

　　✔其他包括：社区可视对讲系统□□□□、智能化停车场；远程水电□□□、燃气抄表及物业管理费缴纳服务等物业管理系统，均在通过榕御汇及社区物业互联网管理系统进行线上作业。

　　云玺配置精英管家式服务——将全时□□□□、全域□□□、全维度□□、全方位匹配业主需求，致力于为居者创造定制级的安享□□、高端□□、尊贵□□、个性化的居住服务体验，为业主开启国际化□□□□、人性化□□、科技化的居住体验，创造尊享级社区生活环境。

　　本宣传资料不构成要约邀请，对周边□□□□、政府规划□□□□、商业配套□□、教育资源□□□、投资前㊣景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件□□□□、实际交付为准。