这两天，艳姐✅在黄浦苏州河畔，参观了一个超高层项目的高区㊣实景样板房，窗边的一幕，让艳姐惊㊣叹㊣了许久：

　　不仅魔都三件套尽收眼底，还可以沿着脚下蜿蜒的苏州河，一路望到其汇入黄浦江，北外滩□□□□、陆家嘴的风光沿途展开。

　　上海最重要的河景□□、江景□□□□、城景㊣被毫无遮拦地纳入了这一扇窗中瓦楞复合铝板，手机有些难以真实纪录，但是实景的感受大致是这样的。

　　最近这段时间，海玥黄浦源在两栋楼的高区中，分别开出了一个实景样板房，其中，建面约277平的实景样板房位置在40层以上，在有窗的空间中，甚至都无需走到窗边，就能看到多样的震撼城景。

　　项目上的朋友告诉艳姐，未来到了晚上7点之后，一亿人要在外✅滩排队看的陆家嘴亮灯仪式，在这座165米高的浦西第一高滨河住宅中，住在高区的业主在家里就能看到:

　　这两年的上海楼市，在市场剧烈下行过程中，开发商虽然都在卷实景样板房，但像这样在超高层高区做实景样板房的，可以说是仅此✅一家。

　　原因无他，超高层本就是最高技术的象征，从减震技㊣术□□□、到抗风设计□□□、到电梯技术□□□□、甚至是消防避难层的打造……处处都是难点。

　　因㊣为㊣太难□□□□、也因为几乎没有人在做，艳姐看到这一切才更意外，印象中，上海㊣建工是“基建狂魔”，却没想到对手下的豪宅项目，也已经如此上心且给力了。

　　艳姐回想起，一年前，这家国企刚迎来集团和㊣房产公司的两大董事长的焕新，原以为还需要一段时间的磨合，却未曾想，变化来得如此之快……

　　正因为是上海众多地标的缔造者，领略过无数次俯瞰魔都的魅力，所以上海建工才更懂得，海玥黄浦源的最动人心弦之处，在于那得天独厚的城市景观，所以才会不计成本地开出最有说服力的高区实景样板房。

　　另一方面，因为没有合作方，所以也不存在很多不必要的扯皮和妥协，因此在海玥黄㊣浦源，上海建工拥有的是绝对的操盘话语权。

　　海玥黄浦源位于上海人民广场板块，这里是上海的“零坐标”所在，也是不同于上海任何一个新贵板块□□□、真正属于老钱的生活场域。

　　其一酸洗板的用途，未来周边报批的地块，还没有超越海玥黄浦源高度的超高层建筑，在物理高度上，称得上是“人广之巅”。

　　其三，海玥黄浦源超高层所在的这个地块，也是风貌保护地块，自带不小体量的在精神高度上，也遥遥领先。

　　社区内部是三栋超高层和的一栋紧挨着苏州河而立✅的小高层。用鲜明的ART DECO风格勾勒出人广全新的住宅天际线；也让少了高区视野的小高层可以坐享家门口的最佳河景视野。

　　社区外部是在原地保留□□□、近乎1:1修复的风貌保护街区形成的天然“社区围墙”，百年的风貌与未来性地标✅社区和谐共生。

　　懂工程的朋✅友告诉艳姐，这是因为市面上很多项目都会选用复合铝板做外立面——因为对外来说颜值不俗，对内而言成本可㊣控。

　　但是复合铝板毕竟不够纯粹，所以对厚度和工艺的要求都非㊣常高，如果有一点做得不到位，真正落地时硬度就很难达到标准，就容易看上去显“软”。

　　因为上海建工深知怎样的㊣材料才是最佳品质的代表，所以从源头就赋予海玥黄浦源远超同类住宅的建筑品质。

　　外立面只是其中✅最外显的一面，据艳姐所知，海玥黄浦源甚至还首创了「Hill静怡住宅」理念，通过8大恒静技术从社区到居家一步步做“静怡的加法”，来让业主拥有更安静舒适的居住环境。

　　据艳姐所知，海玥黄浦源是上海建工内部钦定的“一号工程”，除了房产㊣公司，建工旗下㊣的二建集团□□□、基础集团□□□、机施集团□□□□、装饰集团□□□、咨询监理□□□□、建工总院□□、建材科㊣技集团□□、研究总院等都全力参与了进来。

　　一直以来，大家印象中的上海建工就像是一个不懂浪漫的理工直男，一贯只钟情于默默付出，只有等✅到多年后回头细品，才会从实打实的品㊣质中看到其掩藏的㊣诸多真心。

　　核心领导层变革后，更多的变化出现，其实也是迟早的事，过去一年里整个建工体系其实也已经跨入了一个发展新纪元。

　　但是上海建工在领导层焕新后，却从顶层意志开始牵头，给到了诸如黄浦源这样的标杆项目更充分的支持，比如这次的高区样板房，就是㊣顶层亲板后，在整个建工集团内部各个支线体系化的支撑下，克服了诸多难点实现快速落地的全新尝试。

　　据艳姐所知，如今类似海玥黄浦源这样的标杆项目，只要是更好方向的调整变化，都能得到顶层意志的全力支持，一切都能更㊣好地去实现落地。

　　犹记得，今年年初上海建工房产公司领导班子焕新时，曾被集团视为是其发展✅道路上的一个新起点和加油站。

　　12月26日时，旗下的自主租赁公寓品牌“建工·玥里”举办了揭牌及首店开业仪式，在这一领域也迈出了相当关键的一步。

　　比如在土储端，虽然有海玥黄浦源这样的优质存货，但是最近建工房产也已经分别在杨浦东外滩和浦东新场各落一子。