在购房前，需要对所购楼盘的房地产开发企业进行审查，包括开发资质□□□□、经营范围等。此外，还要核实房产开发商的“五证”和“两书”，并查看所要购买的✅房✅屋是否㊣已被抵押。

　　购房者在签约过程中要持有谨慎的态度，认真阅读并填写合同文本冷扎板和酸洗板，特别是合同✅附件。合同的附件对于保㊣障购房者的权益非常重要。

　　购房款以及所需缴纳的税费和其他费用是购房过程中必不可少的一部分。购房者可以㊣选择一次性付款□□、分期付款或其他方式来支付购房款。

　　购房者在收房时要仔细验收房屋质量，并签定一份对㊣自己有利的合同，以避免㊣后期产生纠纷。拿到产权证后，购房者才真正成为房屋的所有人。

　　个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方㊣米及以下的，减按1%的税率征收契税。购房者在购房过程中需要注意审查开发商资质□□□、签约谨慎□□□、支付相关费用，并在收房时仔细验收房屋质量。只有拿到㊣产权证，购房者才真正成为房屋的所有人。